Ob Neubau, Bauteilinstandsetzung, Renovierung, energetische Modernisierung oder die Erweiterung der eigenen vier Wände - eine Baumaßnahme muss ökonomisch und ökologisch auf die Wünsche und Belange des Bauherrn abgestimmt sein. Dies ist für uns als Dipl.-Ingenieure und Architekten mit langjähriger Erfahrung aus Bauprojekten aller Art eine Selbstverständlichkeit.

Aus unseren bisher über 100 Planungen und Energieberatungen möchten wir anhand ausgewählter Beispiele einen kleinen Einblick in unsere Arbeit geben. Wir nennen Ihnen gerne weitere Referenzobjekte, oder lassen Ihnen Muster unserer Gutachten zukommen.

Ein kleiner Einblick

Dreifamilienhaus, Baujahr 1928, 66953 Pirmasens

Die Bauherren hatten das Haus geerbt und suchten nach einem Weg, mit gutem Kosten- Nutzen- Verhältnis die Heizkosten in den Griff zu bekommen und zeitgemäßen Wohnkomfort herzustellen. Unsere Leistungen:

• Entwickeln eines energietechnischen Sanierungskonzepts, dabei war das historische Erscheinungsbild zu bewahren

• Wirtschaftlichkeitsberechnungen für die vorgeschlagenen Maßnahmen

• Nachweis für die KfW, CO2-Gebäudesanierungsprogramm mit Tilgungszuschuss

Am Haus wurden folgende Maßnahmen ausgeführt:

Wärmedämmverbundsystem mit Wiederherstellung der Stuckgesimse, Erneuerung der meisten Fenster, Dämmung der Dachschrägen und der obersten Geschossdecke, Dämmung der Kellerdecke, Grundsanierung der Heizungsanlage, Solaranlage zur Heizungsunterstützung, Anbau eines Balkons mit Photovoltaik-Anlage in der Überdachung. 

Die umfangreiche Sanierung wurde über einen günstigen KfW-Kredit finanziert. Das Erreichen des energietechnischen Neubaustandards wurde dabei zusätzlich gefördert, indem 20 % der Rückzahlungssumme erlassen wurden. 

Energieeinsparung: 80 % (Primärenergiekennwert nach EnEV vorher: 510 kWh/m²a, nach Sanierung: 100 kWh/m²a). Die Maßnahmen amortisieren sich nach 11 Jahren.

Dreifamilienhaus, 66265 Heusweiler

Dieses Gebäude produziert durch die konsequente Nutzung der Sonnenenergie mehr Energie, als an fossilen Brennstoffen für den geringen Restheizbedarf und den Stromverbrauch der Bewohner noch benötigt werden.

Folgende Energiespartechniken kamen zur Anwendung:

• Dämmung von Außenwänden, Dach und Kellerdecke, Dämmstoffdicke 20 cm und mehr

• Fenster mit Dreifachverglasung

• Thermische Solaranlage mit 35 m² Kollektorfläche

• Deckung des Rest-Wärmebedarfs durch Gas-Brennwert-Kessel

Bei der Sanierung dieses Dreifamilienhauses wurde der EnEV- Neubaustandard um über 30 % unterschritten. Der Energiebedarf für Heizung und Warmwasser liegt unter 5 m³ Erdgas pro m² Wohnfläche und Jahr.  Zusätzlich wurden auf den Dächern von Wohnhaus und Garagen ca. 120 m² Solarzellen zur Stromerzeugung montiert. 

Das Gebäude wurde beim bundesweiten "Tag der Energiespar-Rekorde" 2008 vorgestellt.

Die EnEV-Anforderungen werden um 30 % übertroffen (geforderter Primärenergiekennwert für einen Neubau nach EnEV 93 kWh/m²a, durch die Sanierung wurden 65 kWh/m²a erreicht). Die positive Energiebilanz der Photovoltaik-Anlage ist dabei noch nicht berücksichtigt.

Einfamilienhaus, Baujahr 1895, 66125 Saarbrücken - Dudweiler

In diesem Haus war bereits 1997 das Dach gedämmt, und eine Solaranlage eingebaut worden. Unsere Energieberatung schlug weitere Sanierungsschritte vor.

Durch die Dämmung der Außenwände (Wärmedämmverbundsystem) und die Erneuerung der Fenster werden jährlich über 700 Euro Heizkosten gespart. Auch hier konnte der EnEV- Neubaustandard erreicht werden, so dass die Bauherrin von der KfW einen Tilgungszuschuss erhielt.

Die auch unter ökologischem Aspekt vorbildliche Sanierung wurde vom saarländischen Umweltminister durch Verleihung einer "Grünen Hausnummer" honoriert. 

Energieeinsparung 56 % (Primärenergiekennwert nach EnEV vorher: 154 kWh/m²a, nach Sanierung: 67 kWh/m²a)

LKW-Reparatur-Halle, 67659 Kaiserslautern

Zur Eindämmung der Energiekosten haben wir ein Konzept zur Verbesserung des Wärmeschutzes und der Heiztechnik erstellt.

Dabei war zu berücksichtigen, dass die Arbeiten von firmeneigenen Kräften ausgeführt werden sollten:

• Erneuerung der Dacheindeckung mit gedämmten Trapezblech-Sandwichelementen

• Vervollständigung der Wärmedämmung der Leichtbauwände

• Schließen der Lichtbänder in den Wänden, Belichtung durch wärmegedämmte Oberlichtbänder

• Modernisierung der Heiztechnik (Gas-Brennwertkessel/ Lufterhitzer, Konvektoren in Nebenräumen), Warmwassererzeugung über Heizkessel

• Reduzierung der Lüftungswärmeverluste durch Abdichtung der Fugen und Einbau selbsttätig schließender, gedämmter Hallentore

Energieeinsparung 33 %

Mehrfamilienhaus, 66113 Saarbrücken

In diesem Mietobjekt werden nach erfolgter Sanierung jährlich 4.000 m³ Gas weniger verbraucht. Wir haben den Nachweis für die KfW erstellt, die die Maßnahmen über einen zinsgünstigen Kredit finanziert hat.

Die Maßnahmen, Dämmung der Fassaden, der Decke zum Dachboden und den Einbau eines Brennwertkessels, erhöhen den Wohnkomfort und senken die Nebenkosten. Dadurch wird die Mieterzufriedenheit erhöht, und die Vermietbarkeit der Wohn- und Gewerberäume verbessert. Die energietechnische Berechnung schafft zudem eine allgemein akzeptierte Grundlage dafür, die Mieter durch Anhebung der Kaltmiete an den Investionkosten zu beteiligen.

Energieeinsparung 39 % (Primärenergiekennwert nach EnEV vorher: 112 kWh/m²a, nach Sanierung: 68 kWh/m²a)

Terrassen-Wohnanlage, 66121 Saarbrücken

Die Eigentümerversammlung beauftragte ein Energie-Gutachten als Grundlage für Maßnahmen, mit denen eine durchgängige energietechnische Qualität des Gebäudes, dem gehobenen Standard der Wohnanlage angepasst, hergestellt werden kann.

Nachdem bereits das Dach gedämmt, und die Heizung erneuert worden war, stellten sich folgende Punkte als verbesserungsbedürftig heraus:

• Durch außenseitige Dämmung der Außenwände lässt sich ein großer Teil der Wärmebrücken sanieren.

• Die Fenster sollten eine Wärmeschutzverglasung erhalten.

• Überdurchschnittliche Wärmeverluste entstehen durch die Lüftung der innenliegenden Sanitärräume. Hier kann durch eine intelligente, bedarfsabhängige Steuerung Abhilfe geschaffen werden.

Energieeinsparung 26 % (Primärenergiekennwert nach EnEV vorher: 170 kWh/m²a, nach Sanierung: 126 kWh/m²a)

Dreifamilienhaus - Neubau, 66571 Eppelborn

Der Bauherr hatte uns mit der kompletten Architektenleistung (Planung/Bauantrag, Vergabe der Arbeiten, Bauleitung) betraut.

Folgende Vorgaben konnten wir im vorgegebenen Kostenrahmen eines Standardgebäudes umsetzen:

• Unterschreitung der Anforderungen der Energie-Einsparverordnung um 20 % durch überdurchschnittlichen Dämmstandard und sorgfältige Planung der Heizanlage

• Behindertengerechte Ausstattung der Erdgeschosswohnung

• gehobener technischer Ausstattungsstandard (Fußbodenheizung, Brennwertkessel, Lüftungsanlage)

Die EnEV-Anforderungen werden um 27 % übertroffen (geforderter Primärenergiekennwert nach EnEV: 102 kWh/m²a, erreichter Wert: 74 kWh/m²a)

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